住まいるリノベーション

リノベーション~店舗併用住宅~

  • AFTER
  • BEFORE
築年数
60年
工事内容
1階全面改修、断熱改修、耐震改修、店舗改修、屋根・外壁、水廻り、間取り変更
概算費用
2500万円
工事日数
5ヶ月
工事年
2023年
坂巻 優子
工事担当:坂巻 優子

店舗併用住宅の1階をフルリノベーションしました。
家族が集うLDKを南側に移動し明るく開放的な空間に。
エステサロン店舗は動線と視認性を考慮し、
道路側に設けました。
大幅な間取り変更に行い生活動線が改善したのはもちろん、
耐震補強工事も行いましたので、
安心して長く暮らしていただけます☆
改修部分全体の高性能断熱改修で、
省エネ補助金もご利用いただけました(*^^*)

BEFORE & AFTER

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改修前は2間続きの和室をエステサロンとして使用していました。

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間仕切り壁を取払い約24畳の広々LDKになりました。
キッチン背面収納は特注の格子状建具で隠すことで、
よりスッキリとスタイリッシュな印象に。
キッチン天井を1段下げることで、ワンランク上の趣があります☆

フルフラットのオープンキッチンです。
アイランド型キッチンは回遊できるため、
家事動線、生活動線もバッチリです!
リクシル:ノクト

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元々の台所は北側にあり、
陽が当たりませんでした。

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台所のあった場所には、ご夫婦の主寝室を設けました。
クローゼットもあるので、収納力も安心です。

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元々は昔ながらのタイル貼りの浴室でした。
冬はヒヤッと寒く、
ヒートショックの心配もありました。

after


暖かいUBに改修しました。
3畳の広々洗面室から、
段差なくバリアフリーに出入りできます。

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改修前のトイレは、北側で暗い印象でした。

after


入口を開戸から引戸に替え、
使い勝手が良くなりました。
床の段差解消はもちろん、L型手すりも設置し
安心してご利用いただけます。

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元々の居間は全面道路側のため、
カーテンを開けづらく、
落ち着いて過ごすことができませんでした。

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エステサロンスペースへと改修しました。
調光式のスポットライトなので、
時と場合に合わせて
照明の雰囲気を変更できます。

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after


住宅の玄関とは別に
店舗用のエントランスも設けました。
お客様と動線が交わらず、
ご家族のプライバシーも確保できます(^^)

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元々はご家族、エステのお客様ともに
同じ玄関を使用していました。

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住居スペース専用の玄関です。
断熱サッシのため暖かく、明るい印象になりました。

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